Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 380 m² por R$ 1.600.000

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 380 m² por R$ 1.600.000 PR0464_SOUM
Vila Marieta, São Paulo - SP

2 Banheiros
380m2

Prédio, 380 m² - venda por R$ 1.600.000,00 ou aluguel por R$ 8.530,00/mês - Penha - São Paulo/SP

ÓTIMO PRÉDIO COMERICAL próximo ao Fórum da Penha com fácil acesso às Avenidas Amador Bueno da Veiga, São Miguel e Tiquatira.OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO SALÃO OU PRÉDIO INTEIRO (PENHA, PRÓXIMO AO FÓRUM)Imóvel disponível para locação no bairro da Penha, localizado na Rua São Roberto, 20, próximo ao Fórum da Penha e com fácil acesso às Avenidas Amador Bueno da Veiga, São Miguel e Tiquatira.Locação de Imóvel Comercial Localização Estratégica Próximo às Av. Amador Bueno da Veiga, Av. São Miguel, Tiquatira e Radial Leste Modalidades disponíveis: 1 Parcial Opção 1: Salão com 90m² e 1 banheiro 2 Parcial Opção 2: 6 salas, 2 banheiros, copa, total 300m² 3 Integral Prédio Completo: 380m² (salão + 6 salas, copa e banheiros)

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua São Roberto, 20 - Vila Marieta, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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