Imóvel Comercial à Venda, 380 m² por R$ 652.000 PR0164_LARES

Vila Mendes, São Paulo - SP

Oportunidade Única na Zona Leste: Imóvel Comercial e Residencial Rentável!
Investidores, aqui está a chance de adquirir um imóvel multifuncional na Rua Ana Clara, uma das mais estratégicas da Zona Leste, com acesso direto às principais rotas para o ABC. Esta propriedade combina a versatilidade comercial com moradias confortáveis, tudo em um só lugar!

Detalhes do Imóvel:
Localização Estratégica: Situado na principal via de acesso, próximo ao transporte público, ideal para qualquer tipo de negócio.
Espaços Comerciais:
Salão de Esquina: 48m², perfeito para lojas ou restaurantes.
Segundo Salão: Ampla área de 80m², ideal para escritórios ou academias.
Terceiro Salão: Ambiente aos fundos com 20m², ótimo para pequenos negócios.
Moradias:
Primeira Moradia (Sobreloja): 3 dormitórios, sala para 2 ambientes, ampla cozinha, banheiro, lavanderia e quintal. Perfeito para famílias.
Segunda Moradia (Reformada): 1 dormitório enorme, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem.
Terceira Moradia: 1 dormitório, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. Compacta e funcional.
Renda Potencial:
Renda Estimada de Locação: R$ 6.500,00 mensais. Retorno seguro e atrativo para investidores.
Combinando localização privilegiada, diversidade de usos e excelente potencial de rendimento, este imóvel é uma opção imperdível para quem busca segurança e rentabilidade.

Aproveite esta oportunidade e agende uma visita para conhecer esse imóvel que pode revolucionar seu portfólio de investimentos!