Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 261 m² por R$ 2.000.000

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 261 m² por R$ 2.000.000 CN3214
Centro, Santos - SP

4 Banheiros
2 Vagas
261m2
389m2 Totais

Imóvel Comercial em Centro

Andar Corporativo no Centro de Santos!Edifício comercial, andar com 2 salas com piso frio, semi mobiliado com armários, copa e cozinha , 4 banheiros, elevador panorâmico, elevador de serviço, 2 vagas de garagem.O edifício possui um total de 6 andares com lajes a partir de 295 m², ar-condicionado individual.Passados 24 anos desde o término da sua construção o Nilo Branco possui padrão corporativo de ocupação, é sede de empresas diversos segmento como a Nestle e a Olan.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------O Centro é um bairro localizado na cidade de Santos, próximo à parte da Zona Portuária e Zona Leste, além dos morros a partir do Monte Serrat que faz vista da cidade e de São Vicente.Abriga diversas lojas populares e prédios comerciais, inclusive despachantes aduaneiros, e entre os palácios podem ser notadas sedes de repartições públicas dos poderes executivo, legislativo e judiciário na cidade.Conta com diversas atrações que podem ser vistas a partir de um bonde turístico que apresenta o centro histórico e atravessa ruas tais como a XV de novembro, onde se concentravam os barões do café em meados do século XX, e demonstra amostra arquitetônica da riqueza da época tal como no Museu do Café. Nos seus arredores, contava com ricos restaurantes e cafeterias, atualmente medianos, mas permanece agitada pela atividade comercial, de serviços e do porto.Seu imóvel está aqui na Local Santos Imóveis. Agende sua visita!

Características

  • Depósito

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Malavasi Assessoria Imobiliaria

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Localização

Rua Frei Gaspar, 24 - Centro, Santos - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AC3380122 - Imóvel Comercial na Rua Frei Gaspar, 24, Centro em Santos. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Malavasi Assessoria Imobiliaria. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Malavasi Assessoria Imobiliaria - 22198-J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Malavasi Assessoria Imobiliaria para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.