Imóvel Comercial à Venda, 390 m² por R$ 2.700.000

Imóvel Comercial à Venda, 390 m² por R$ 2.700.000 7058068
Parque Sinai, Santana de Parnaíba - SP

5 Banheiros
2 Vagas
390m2

Casa de 250m² à Venda – Condomínio Residencial Valville 2

Casa de 250m² à Venda – Condomínio Residencial Valville 2 Detalhes do Imóvel: 250 m² de área construída 390 m² de terreno 3 dormitórios (todos suítes) Lavabo interno Banheiro externo de apoio à área de lazer Sala com pé direito alto, ampla e iluminada Cozinha Área gourmet com churrasqueira Piscina privativa Semi mobiliado 2 vagas de garagem cobertas Condições: Aceita permuta por apartamento de até R$ 1.200.000,00 em Alphaville e região Aceita contra proposta Condomínio Residencial Valville 2 O Valville 2 é um condomínio de alto padrão, situado em Santana de Parnaíba, na região de Alphaville. Inaugurado em 2002, o residencial é cercado por uma mata preservada, proporcionando aos moradores um ambiente tranquilo e em contato direto com a natureza. Além disso, o condomínio conta com infraestrutura moderna e sustentável, incluindo estação própria de tratamento de esgoto e fornecimento de água de reuso para regas de jardim e limpeza em geralInfraestrutura e Lazer: Portaria com controle de acesso e vigilância 24 horas Quadra poliesportiva Academia equipada Salão de festas e espaço gourmet Playground e brinquedoteca Sauna e salão de jogos Área verde preservada Elevador (em algumas residências) Gás encanado e corrimão Rampas de acesso e piso tátil Loja de conveniência dentro do condomínio Localização Estratégica O Valville 2 está situado na Calçada Valê dos Pássaros, no Parque Sinai, Santana de Parnaíba/SP. Sua localização oferece fácil acesso às principais vias da região, como a Estrada de Ipanema, Av. Gênesis, Av. Yoshiro Takaoka, Av. Pentágono e Av. Alfa Norte, facilitando a mobilidade para Barueri, Alphaville e outras áreas próximas. Além disso, o condomínio está a apenas 13 km da Rodovia Castelo Branco, proporcionando conexões rápidas com a capital paulista e outras regiões. Vantagens da Localização: Proximidade de centros comerciais e instituições educacionais Acesso facilitado a hospitais e clínicas renomadas Ambiente tranquilo e arborizado, ideal para qualidade de vida Segurança…

Características

  • Churrasqueira

  • Interfone

  • Piscina

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Localização

Parque Sinai, Santana de Parnaíba - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.