Imóvel Comercial à Venda, 39 m² por R$ 600.000

Imóvel Comercial à Venda, 39 m² por R$ 600.000 BV13050
Vila Clementino, São Paulo - SP

1 Banheiro
39m2
390m2 Totais

Imóvel Comercial em Vila Clementino

Descubra uma oportunidade única neste conjunto comercial localizado em um dos pontos mais estratégicos da cidade. Com uma área total de 39m², este espaço oferece a combinação perfeita entre funcionalidade e conveniência para o seu negócio prosperar.

O conjunto conta com duas salas espaçosa, ideal para receber clientes, realizar reuniões ou configurar conforme as necessidades específicas do seu empreendimento. Além disso, um banheiro privativo garante conforto e praticidade para colaboradores e visitantes.

A inclusão de duas vagas de garagem é um diferencial importante, proporcionando comodidade e facilidade de acesso para você e seus clientes.

Localizado em uma região estratégica, este conjunto comercial oferece excelente visibilidade e acessibilidade, facilitando o alcance do seu público-alvo e o desenvolvimento do seu negócio. Seja para estabelecer sua sede, expandir sua operação ou investir em um imóvel comercial, esta é uma oportunidade que não pode ser desperdiçada.

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Localização

Avenida Onze de Junho, 1070 - Vila Clementino, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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