Imóvel Comercial à Venda, 292 m² por R$ 1.250.000

Imóvel Comercial à Venda, 292 m² por R$ 1.250.000 PR0003_CONF
Senador Camará, Rio de Janeiro - RJ

4 Banheiros
4 Vagas
292m2
392m2 Totais

Prédio à venda, 292 m² por R$ 1.250.000,00 - Senador Camará - Rio de Janeiro/RJ

Excelente prédio comercial.Situado em área de interesse, próximo a postos de combustível, comércio, escolas, com acesso a via principal que atravessa os bairros de Realengo, Bangu, Senador Camará, Santíssimo, Senador Vasconcelos e Campo Grande.Composto na parte do térreo por salas amplas, dois banheiros. Ambas com entradas independentes, podendo ser utilizadas como lojas comerciais.Na parte superior composto por dois módulos independentes, cada um com uma sala, dois cômodos, uma cozinha, área de serviço e um banheiro, podendo ser utilizado para fim comercial e residencial.Indicado para sede de empresa comercial emergente e oportunidade de negócios ilimitadas.Possui quatro vagas de estacionamento próprias e entradas laterais e frontais.Não perca essa oportunidade!!!Agende já sua visita.Faça seu negócio imobiliário com quem tem mais de 15 anos de atuação no mercado local.Somos especialistas em compra, venda, locação, administração e legalização de documentação, em negócios imobiliários.Estamos aguardando seu contato.Att.Confiança Assessoria Imobiliária.

Características

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida de Santa Cruz, 8115 - Senador Camará, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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