Imóvel Comercial à Venda, 300 m² por R$ 1.890.000

Imóvel Comercial à Venda, 300 m² por R$ 1.890.000 PR0176_LARES
Cambuí, Campinas - SP

3 Banheiros
6 Vagas
300m2
396m2 Totais

Casa comercial para venda em Cambuí, 300m²

Casa para venda no Cambui em Campinas, 300m²

Atualmente é uma clínica médica, com 7 salas de atendimento, ampla recepção. Com construção nova aos fundos com amplo salão e mais duas salas no andar superior.

Excelente Casa Comercial à Venda no Coração do Cambuí Ideal para Clínica ou Escritório de Alto Padrão

Localizada em um dos bairros mais nobres e valorizados de Campinas, esta ampla casa comercial é perfeita para clínicas médicas, consultórios ou escritórios que buscam conforto, funcionalidade e uma localização estratégica.

O imóvel conta com:

7 salas de atendimento, bem distribuídas e com excelente iluminação natural;

Recepção espaçosa, ideal para acomodar com conforto pacientes ou clientes;

3 lavabos e 2 banheiros, oferecendo praticidade para colaboradores e visitantes;

5 vagas de garagem, sendo uma fechada.

Construção nos fundos totalmente nova, com um salão amplo, copa, banheiro, quarto de despejo e 2 salas no piso superior, sendo uma delas com closet ideal para uso administrativo ou sala de reuniões privativa.

Imóvel versátil, pronto para uso imediato, com estrutura ideal para diferentes especialidades médicas ou áreas corporativas.

Casa muito bem conservada, feita toda reforma e troca de tubulação e telhado. Proprietário aceita proposta pra deixar já com mobília.

Destaque para a localização privilegiada no Cambuí, bairro conhecido por sua infraestrutura completa, fácil acesso, segurança e grande fluxo de pessoas.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Pandia Calógeras, 46 - Cambuí, Campinas - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.