Imóvel Comercial para Venda/Aluguel com 4 quartos, 324 m² por R$ 2.400.000

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel com 4 quartos, 324 m² por R$ 2.400.000 CN4095
Aparecida, Santos - SP

4 Quartos
5 Banheiros
324m2

Imóvel Comercial em Aparecida

Casa tipo sobrado para venda ou locação residencial ou comercial no bairro Aparecida, em Santos.

Excelente localização, próximo à praia, ao shopping Praiamar, Epitácio Pessoa.

São 324m2 distribuídos em:
4 dormitórios
5 banheiros
corredor de serviço
copa / cozinha
vestiário masculino
vestiário feminino
banheiro com acessibilidade
espaço para churrasqueira

Para locação, aceita somente fiador.
Valor do aluguel: R$ 10.000,00*
IPTU: R$ 800,00*
Total: R$ 10.800,00*

Para venda: R$ 2.400.000,00*

*Valores sujeitos a alteração de valor sem aviso prévio.

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Malavasi Assessoria Imobiliaria

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Localização

Rua Primeiro de Maio, 52 - Aparecida, Santos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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