Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 400 m² por R$ 2.100.000

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 400 m² por R$ 2.100.000 PR0003_FNNB
Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo - SP

5 Banheiros
8 Vagas
400m2

Prédio comercial para venda e locação, 400m², 8 vagas, 10 salas, 5 banheiros, copa, cozinha, Vila A

Descrição: Apresentamos uma oportunidade incrível para empreendedores e empresários! Este prédio comercial de 400m², localizado na Vila Aurora, próximo à Água Fria, Zona Norte de São Paulo, é a escolha perfeita para expandir seus negócios.

Espaço Amplo: Com uma área generosa de 400m², este prédio oferece espaço de sobra para operações comerciais e escritórios.
Salas Espaçosas: Dez salas bem distribuídas, ideais para reuniões, escritórios privados e estações de trabalho.
Vagas de Garagem: Oito vagas de estacionamento proporcionam conveniência para seus clientes e funcionários.
Banheiros: Cinco banheiros para atender às necessidades de sua equipe e visitantes.
Copa e Cozinha: Um espaço dedicado para refeições e preparo de alimentos.
Localização Estratégica: Situado na Vila Aurora, uma região em crescimento, com fácil acesso a importantes vias e comércios locais.
Disponível para Venda e Locação: Escolha a opção que se encaixa melhor em sua estratégia de negócios.
Se você busca um espaço comercial versátil, bem localizado e pronto para impulsionar seus negócios, esta é a oportunidade que você esperava. Não deixe essa chance de crescimento passar por você. Transforme este prédio na base de sucesso para seus negócios na Zona Norte de São Paulo!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Albertina Vieira da Silva Gordo, 221 - Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo - SP
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IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AC4126929 - Imóvel Comercial na Rua Albertina Vieira da Silva Gordo, 221, Vila Aurora (Zona Norte) em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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