Imóvel Comercial à Venda, 300 m² por R$ 3.800.000

Imóvel Comercial à Venda, 300 m² por R$ 3.800.000 316
Vila Mariana, São Paulo - SP

11 Banheiros
5 Vagas
300m2
400m2 Totais

Casa Comercial em Vila Mariana - São Paulo

Vila Mariana é considerada um bairro nobre e valorizado na Zona Sul de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura completa, segurança e alta qualidade de vida. É um bairro com perfil residencial, ruas arborizadas, ótimas escolas, hospitais e fácil acesso a importantes avenidas e metrô. Segurança na Vila Mariana: o bairro é seguro? Em relação à segurança, a Vila Mariana e toda a região é vista como um dos bairros mais seguros de São Paulo. A presença do patrulhamento constante, juntamente com uma comunidade engajada faz com que o local se mantenha um dos mais seguros da capital paulista. Valorização: É considerado um bairro "predominantemente rico" e um dos mais valorizados da região.

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Localização

Rua Pedro Morganti, 103 - Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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