Imóvel Comercial à Venda, 409 m² por R$ 1.800.000 8798

Jardim Portugal, São José dos Campos - SP

(8798) Imóvel com 409 m² de área construída, caracterizado pelo uso misto - comercial e residencial e localizado em endereço estratégico na Avenida Cidade Jardim - bairro Bosque dos Eucaliptos, R$ 1.800,000,00

Atualmente, o imóvel encontra-se locado, gerando uma renda mensal aproximada de R$ 12.000,00, o que o torna uma excelente oportunidade de investimento.

A área comercial é distribuída em 03 pavimentos:

- Térreo: salão comercial com fachada voltada para a via principal, ideal para ponto de venda, showroom ou serviços
- 2º pavimento: espaço destinado a escritório administrativo
- 3º pavimento: depósito com área de apoio e fácil acesso interno

A área residencial, situada no 2º pavimento, é composta por:
- 03 dormitórios, sendo 01 suíte
- Sala
- Cozinha
- Banheiro social, proporcionando conforto e funcionalidade.

O imóvel apresenta configuração versátil, permitindo tanto a utilização integrada entre os usos comercial e residencial quanto a segmentação para ocupações independentes, conforme a necessidade do usuário ou investidor.

Tenha na Garden Imóveis a experiência de 10 anos e a expertise em garantir transações segura e rentáveis.

** Valores e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio. **