Imóvel Comercial à Venda, 40 m² por R$ 400.000

Imóvel Comercial à Venda, 40 m² por R$ 400.000 BV16815
Vila Leopoldina, São Paulo - SP

1 Banheiro
1 Vaga
40m2

Imóvel Comercial em Vila Leopoldina

Venha conhecer esta excelente sala comercial no Edifício Soho Office, localizado no coração da Vila Leopoldina, São Paulo. Ideal para negócios, o imóvel conta com 40m² de área privativa e uma vaga de garagem. O prédio oferece infraestrutura completa, incluindo portaria, sala de recepção e monitoramento por circuito fechado de TV, garantindo total segurança e conforto para você e seus clientes. A localização é estratégica, com fácil acesso a importantes vias da cidade e próximo a diversas opções de comércio e serviços. Não perca esta oportunidade e agende sua visita!

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Localização

Avenida Doutor Gastão Vidigal, 1132 - Vila Leopoldina, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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