Imóvel Comercial à Venda, 416 m² por R$ 2.500.000

Imóvel Comercial à Venda, 416 m² por R$ 2.500.000 BV17637
Centro, São Paulo - SP

3 Banheiros
416m2

Imóvel Comercial em Centro

Oportunidade única no coração de São Paulo! Esta sala comercial de 416 m² no Edifício Paulista de Seguros está situada em um dos bairros mais icônicos da cidade. Com 3 banheiros e copa, é perfeita para quem busca espaço e funcionalidade. O edifício oferece monitoramento, circuito fechado de TV e uma sala de recepção, garantindo segurança e conforto para sua equipe e clientes. A localização no Centro possibilita fácil acesso a transporte público e diversas comodidades. Não perca essa chance de investir em um espaço que une praticidade e localização estratégica!

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Localização

Rua Líbero Badaró, 158 - Centro, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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