Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 418 m² por R$ 3.000.000

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 418 m² por R$ 3.000.000 LO0018_LUROK
Parque Nova Suíça, Valinhos - SP

4 Banheiros
6 Vagas
418m2

ponto comercial à venda e locação 6 Vagas, 341M², Parque Nova Suíça, Valinhos - SP

PONTO COMERCIAL À VENDA E PARA LOCAÇÃO EM VALINHOS/SP

Excelente ponto comercial novo. Está em fase final de acabamento, em ótima localização, em uma das principais avenidas, na região central da cidade,

Ao chegar no imóvel há um salão que leva ao piso superior e ao inferior.

Com área construída de 418,27m², área de terreno 341m², pé direito de 6 metros, no piso inferior 2 banheiros, quintal, com amplo espaço para armazenar materiais.
No piso superior 2 banheiros e espaço gourmet, que dá vista para todo salão.

Vale a pena visitar este belo investimento
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Joaquim Alves Correia, 1 - Parque Nova Suíça, Valinhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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