Imóvel Comercial à Venda, 440 m² por R$ 1.300.000

Imóvel Comercial à Venda, 440 m² por R$ 1.300.000 BV11963
Instituto de Previdência, São Paulo - SP

6 Banheiros
4 Vagas
440m2

Imóvel Comercial em Vila Sônia

Na Vila Sônia, apresentamos um Galpão Comercial de 440m² distribuídos em 2 pavimentos, com 6 banheiros e espaço para 4 vagas de garagem.

Este galpão, atualmente alugado, é uma oportunidade ideal para investidores. Estrategicamente localizado próximo à Av. Eliseu de Almeida e Av. Francisco Morato, a apenas 5 minutos da futura Estação Vila Sônia do Metrô, este imóvel oferece conveniência e potencial de valorização.

Com dois andares, este galpão comercial é versátil e adaptável a diversas necessidades de negócios.

Explore as melhores opções de imóveis no Morumbi, incluindo apartamentos, casas e condomínios à venda. Atendemos às regiões do Morumbi, Panamby, Real Parque, Jardim Guedala, Jardim Leonor, Vila Sônia, Brooklin, Campo Belo, Chácara Santo Antônio, Santo Amaro e arredores. Confie na Revenda Imóvel Select para encontrar as melhores oportunidades.

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Localização

Rua Sargento Estanislau Custódio, 205 - Instituto de Previdência, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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