Imóvel Comercial à Venda, 440 m² por R$ 2.900.000

Imóvel Comercial à Venda, 440 m² por R$ 2.900.000 870251002-457
Luxemburgo, Belo Horizonte - MG

16 Banheiros
8 Vagas
440m2

Andar Comercial à venda - Cidade Jardim - Belo Horizonte

Andar Corporativo à venda, em localização privilegiada, boa infraestrutura, na avenida Raja Gabaglia.
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O andar corporativo possui área total de 440m²:
_ 16 Salas Amplas e versáteis, ideais para diversos tipos de negócios
_ 16 Banheiros bem distribuídos para maior conveniência
_ Piso em Granito de alta qualidade
_ Teto em Gesso com acabamento diferenciado
_ 08 Vagas de Garagem cobertas e independentes
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Imóvel em andar alto, proporcionando um ambiente claro e arejado.
Portão eletrônico, garantindo segurança e praticidade.
Elevadores para maior comodidade.
Sistema de Alarme e Interfone.
Porteiro 24h, oferecendo segurança e tranquilidade.
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Localização Estratégica: situado na renomada Avenida Raja Gabaglia, próximo ao Hospital Madre Tereza. Fácil acesso a comércio variado e serviços essenciais.
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Facilidades: estacionamento rotativo próximo, ponto de ônibus ao lado, garantindo facilidade de deslocamento para funcionários e clientes.
Um Espaço que Impulsiona Seu Negócio: ideal para empresas que buscam um local moderno, seguro e bem localizado para expandir seus negócios. Este andar corporativo oferece todas as comodidades e a infraestrutura necessária para um ambiente de trabalho produtivo e confortável.
Valor sujeito a alteração. O valor do condomínio será informado durante a visita.
Não perca esta oportunidade! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita:

Características

  • Elevador

  • Perto de Shopping Center

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Localização

Luxemburgo, Belo Horizonte - MG
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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