Imóvel Comercial à Venda, 444 m² por R$ 3.000.000

Imóvel Comercial à Venda, 444 m² por R$ 3.000.000 BV15661
Mirandópolis, São Paulo - SP

7 Banheiros
10 Vagas
444m2

Imóvel Comercial em Vila Clementino

MIRANDÓPOLIS, CASA COMERCIAL DE 444M², 10 SALAS, 7 BANHEIROS, 2 EDÍCULAS, E 10 VAGAS À VENDA.

Casa comercial de 444m², a 350m do hospital Ruben Berta. Em excelente estado de conservação Testada: 10,50m 3 andares sendo um subsolo com 10 vagas 10 salas, 7 banheiros no total, recepção, cozinha, copa, 2 edículas assobradada. A estrutura da construção foi dimensionada para suportar mais 1 ou 2 pavimentos acima da laje.

Excelente oportunidade para o seu negócio com uma localização privilegiada, traga seu negócio para uma região segura e rodeada de oportunidades.

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Localização

Rua Luís Góis, 2565 - Mirandópolis, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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