Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 4465 m² por R$ 85.000.000 PR0199_JUDA

Consolação, São Paulo - SP

Prédio à venda, 4465 m² por R$ 85.000.000 e para locação - Bela Vista - São Paulo/SP - PR0233.Prédio Comercial para Venda Ou Locação, Consolação, 4.464,77 m², 41 Vagas!Prédio com 4.464,77m², sendo 1 subsolo, 1 térreo, 11 andares e 1 átrio. Subsolo com 611,53 m² de área total que compõe 26 vagas de garagem, casa de bombas ala de bombas de água, caixa d'água subterrânea, sala de entrada de energia, sala de pressurização das escadas, dois banheiros e vestiário. Pavimento térreo na parte da frente com acesso à recepção, uma loja na lateral direita e na parte dos fundos, copa, banheiro masculino e feminino, sala de reunião, sala de estar e no fundo espaço para 15 vagas de carro sem demarcação. São 11 pavimentos com áreas de 330m² por laje. 1º ao 8º pavimento tem salas e escritórios, banheiros masculino e feminino, 2 de cada e copa. 9º pavimento tem 9 apartamentos residenciais, cada um com um banheiro completo, sendo 5 na parte da frente e 4 nos fundos, copa, lavanderia e um banheiro. 10º pavimento tem 3 salas de refeição todas com banheiros, lavatório, sala de aquecedor de água, cozinha. 11º pavimento com 3 salas de jogos, 2 sanitários, e salão de festas com karaokê. No átrio tem sala de maquinas dos elevadores, sala de bomba dos hidrantes, caixa d'água. O sistema de ar condicionado é do tipo split e estão instalados no térreo (recepção e loja) e em todos os andares com exceção do 8º pavimento. A proteção contra incêndio é feita através de hidrantes, detectores de fumaça, extintores e iluminação de emergência. O terreno possui uma área de 831,80 m2 e está no nível da rua, tendo sido escavado para a construção do subsolo. Localizado na Consolação, na quadra delimitada pela Avenida Paulista, Rua Augusta e Luiz Coelho.