Imóvel Comercial à Venda, 450 m² por R$ 3.900.000

Imóvel Comercial à Venda, 450 m² por R$ 3.900.000 BV14882
Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP

5 Banheiros
450m2

Imóvel Comercial em Vila Gomes Cardim

Vila Gomes Cardim, Casa Comercial de 450m², sem garagem.

Casa tem 450m² de área útil, 5 quartos, 5 banheiros, 3 salas sem garagem

- Imóvel bem localizado, próximo a supermercados, restaurantes, padarias, shoppings, Metrô, comércio, escolas.
- Fácil acesso a Av. Radial Leste, Av. Salim Farah Maluf e Av. Marginal Tietê
- Conta com dois salões grandes embaixo, uma sala enorme no piso intermédio, quatro salas no piso superior, e mais um salão grande no piso externo de cima, que pode servir para depósito ou refeitório de funcionários. Ar-condicionado 12 banheiros.

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Localização

Rua Euclides Pacheco, 350 - Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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