Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 451 m² por R$ 1.300.000

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 451 m² por R$ 1.300.000 PR0218_ZLIIA
Jardim Record, São Paulo - SP

5 Banheiros
5 Vagas
451m2

Prédio, 451 m² - venda por R$ 1.300.000,00 ou aluguel por R$ 8.500,00/mês - Vila Formosa - São Paul

Terreno com 451 metros quadrados com 4 andares.. pode ser usado como residencial e comercial, com vagas de garagem na entrada e também vagas na garagem subterrânea.. O sobrado ou edifício contém no 1° piso 2 suítes ambas espaçosas bem arejadas com banheiro planejado, Cozinha.. Copa.. sala e área de serviço e varanda gourmet.. 2° andar contém sala 2° ambientes.. 1 suíte planejada com closet.. Na suíte 1 banheiro com box e neste mesmo andar temos outro banheiro.. área de serviço e varanda gourmet com entrada separadas.. 3° andar escritório com 1 banheiro com box e área de serviço e sacada gourmet.. 4° andar também serve como escritório.. com banheiro área de serviço e sacada gourmet.. a casa foi planejada de forma que os cômodos possam ser divididos igualmente como descrição do 1° andar.. este espaço pode ser usada como edifício residencial de luxo.. no 1° andar contém uma edícula com cozinha quarto e banheiro.. na garagem subterrânea contém + 1 banheiro..

Características

  • Espaço Gourmet

  • Churrasqueira

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Bráulio Brito, 136 - Jardim Record, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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