Imóvel Comercial à Venda, 40 m² por R$ 430.000

Imóvel Comercial à Venda, 40 m² por R$ 430.000 SF78429
Pinheiros, São Paulo - SP

2 Banheiros
1 Vaga
40m2
45m2 Totais

Imóvel Comercial em Pinheiros

Sala Comercial Pinheiros Center

Cod: 57121

Localizada no empreendimento Pinheiros Center, na Rua Capote Valente, 439, esta sala comercial de 40m² oferece uma estrutura ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam um ambiente funcional e bem localizado. O espaço conta com dois banheiros privativos, uma vaga de garagem e está situado em um condomínio moderno que disponibiliza recepção, hall de entrada elegante, dois elevadores sociais e estacionamento para visitantes, garantindo conforto e praticidade para clientes e colaboradores.

A região de Pinheiros é uma das mais valorizadas e dinâmicas da cidade de São Paulo, com ampla infraestrutura comercial, serviços variados, agências bancárias, restaurantes renomados, cafés, farmácias, academias e supermercados. A poucos minutos da estação de metrô Clínicas (Linha Verde) e com fácil acesso às avenidas Rebouças, Paulista e Dr. Arnaldo, a localização é estratégica tanto para quem depende de transporte público quanto para quem utiliza carro. A proximidade com instituições como o Hospital das Clínicas, a Faculdade de Medicina da USP e o Instituto Tomie Ohtake agrega ainda mais valor ao investimento.

Ideal para quem busca um espaço funcional em uma das regiões mais completas e bem conectadas da cidade.

A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento.

Não deixe de nos consultar.

Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

Só Flats Negócios Imobiliários
Creci 19.926-J

Características

  • Elevador

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Só Flats Negócios Imobiliários Ltda-Me

(11) 9711... ver telefone

Localização

Rua Capote Valente, 439 - Pinheiros, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.