Imóvel Comercial à Venda, 45 m² por R$ 460.000

Imóvel Comercial à Venda, 45 m² por R$ 460.000 BV15209
Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

2 Banheiros
1 Vaga
45m2

Imóvel Comercial em Jabaquara

Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio no Condomínio Edifício Seattle Office Center, localizado no Jabaquara. Esta sala comercial de 45m² oferece um ambiente funcional e bem distribuído, com uma sala ampla, dois banheiros e uma vaga de garagem. Situado em uma região estratégica, o edifício proporciona fácil acesso às principais vias e transportes públicos, garantindo praticidade para você e seus clientes. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um espaço moderno e bem localizado. Venha conhecer e aproveite todo o potencial que esta sala comercial pode oferecer!

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Localização

Avenida Doutor Hugo Beolchi, 455 - Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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