Imóvel Comercial à Venda, 470 m² por R$ 1.490.000

Imóvel Comercial à Venda, 470 m² por R$ 1.490.000 42772
Jardim Chapadão, Campinas - SP

470m2 Totais

Casa comercial em Jardim Chapadão

Excelente oportunidade de investimento em localização estratégica no Jardim Chapadão! Imóvel comercial com 272m² de construção em terreno de 470m², ideal para clínicas, consultórios, coworkings ou investidores que buscam uma propriedade pronta para locação.

A casa conta com:

14 salas, todas equipadas com banheiro privativo e ar-condicionado

15 banheiros no total

Ampla recepção com banheiro exclusivo

Copa funcional

Sala de estoque/almoxarifado

Cozinha de apoio

3 vagas de estacionamento internas e diversas vagas nas proximidades

Com acesso facilitado às Avenidas Brasil e Imperatriz Leopoldina, o imóvel está localizado na Avenida Tenente Haraldo Egídio de Sousa Santos, nº 791, em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Imóvel ideal para a área da saúde, com excelente infraestrutura para clínicas médicas, odontológicas, laboratórios ou espaços de atendimento multidisciplinar.

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Localização

Jardim Chapadão, Campinas - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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