Imóvel Comercial à Venda, 471 m² por R$ 1.100.000

Imóvel Comercial à Venda, 471 m² por R$ 1.100.000 PR0035_LARES
Vila Prudente, São Paulo - SP

6 Banheiros
471m2

Casa comercial para venda e locação, 471m²

Oportunidade: MUITO ABAIXO DO VALOR DE MERCADO! O valor original era de R$2.100.000. Excelente investimento!

Imóvel comercial de esquina com 3 pavimentos, bom para pizzaria, pub, bar, lounge, salão de cabelereiro, academia e outros negócios.

Térreo
Possui um amplo salão que era a principal área de atendimento de uma pizzaria.
Balcão atendimento
3 banheiros
Portas rollup de aço (rolomatic, porta de comércio).
Geladeira industrial sob o balcão
Energia trifásica
Depósito

1º andar
Cozinha e forno de pizza
Duas câmeras frigoríficas
2 banheiros
Vestiário

2º andar
Salão com churrasqueira
Janelas para as 3 vistas

No total, o imóvel possui 6 banheiros. Sem vagas.
Os ambientes possuem piso frio (necessita reforma).
Imóvel necessita renovação.

Próximo ao Shopping Mooca.
Excelente ponto para dark-kitchen com entregas na Mooca, Ipiranga e Vila Prudente, para academias de ginástica, bufê infantil, salão de beleza e outros negócios

Zoneamento: ZM (Zona de uso Misto)

O imóvel está em processo de desmembramento de 2 pequenos sobrados isolados e com acessos separados no fundo que não fazem parte deste negócio.

Características

  • Depósito

Simular Financiamento deste imóvel


Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

Entre em contato


Ao enviar, você concorda com a Política de Privacidade.

Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Rua Agostinho Lattari, 465 - Vila Prudente, São Paulo - SP
Clique para explorar

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AC5126149 - Imóvel Comercial na Rua Agostinho Lattari, 465, Vila Prudente em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
Whatsapp
Contatar