Imóvel Comercial à Venda, 476 m² por R$ 2.500.000

Imóvel Comercial à Venda, 476 m² por R$ 2.500.000 BV15673
Vila Maria Alta, São Paulo - SP

6 Banheiros
10 Vagas
476m2

Imóvel Comercial em Jardim Japão

JARDIM JAPÃO - PRÉDIO COMERCIAL DE 476M², COM 3 PISOS, 6 BANHEIROS E 10 VAGAS À VENDA.

Prédio comercial de 476m², piso inferior com vaga para 8 carros, piso térreo com vaga para 2 automóveis, totalizando 10 vagas, 2 salas grandes, 4 banheiros internos e 2 banheiros externos.

Piso térreo com com vão livre 7 x15 - Piso superior, uma sala com vista ao fundo e banheiro e uma sala com vista para frente do imóvel, vão livre com cozinha e banheiro.
Entrada lateral com espaço ao fundo com duas salas com banheiros, e uma escada que liga a garagem.

Imóvel ideal para o seu negócio em uma localização que dá acesso aos principais bairros da Zona Norte e a Rododvia Presidente Dutra.

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Localização

Avenida Belisário Pena, 530 - Vila Maria Alta, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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