Imóvel Comercial à Venda, 484 m² por R$ 2.100.000

Imóvel Comercial à Venda, 484 m² por R$ 2.100.000 BV18219
República, São Paulo - SP

3 Banheiros
1 Vaga
484m2

Imóvel Comercial em República

Edifício Investimentos no Centro, Conjunto Comercial de 484m² com 13 salas, 1 vaga.

Conjunto Comercial de 484m² com 13 salas, 3 banheiros, 1 vaga.

O Edifício Investimento, construído em 1976, possui 17 andares e fica em uma localização muito privilegiada na cidade de São Paulo, tanto que tem como vizinho o famoso edifício COPAN.

O edifício Investimento, como pertencente a uma região central da cidade de São Paulo, possui uma forte infraestrutura de entorno como muitos restaurantes, bares e cafés e um amplo acesso ao transporte público (ao lado do Metrô República).

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Localização

Avenida Ipiranga, 324 - República, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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