Imóvel Comercial à Venda, 488 m² por R$ 2.700.000 55

Centro, Curitiba - PR

Excelente Oportunidade para Investidores: Imóvel Locado no Centro de Curitiba!Você está diante de uma oportunidade única de investimento: um conjunto comercial amplo, moderno e estrategicamente bem localizado, já com contrato de locação ativo, garantindo rentabilidade imediata.Este imóvel oferece infraestrutura completa e está pronto para receber empresas que buscam sofisticação, praticidade e uma localização que valoriza o negócio. Localização EstratégicaSituado no coração de Curitiba/PR, o imóvel está a poucos metros da icônica Rua XV de Novembro, um dos endereços mais tradicionais e valorizados da cidade.A região é amplamente conhecida por sua infraestrutura completa e conveniência, sendo cercada por:Bancos e instituições financeirasRestaurantes e cafeterias renomadasShoppings e galerias comerciaisHotéis e pousadasCorreios, farmácias e mercadosHospitais, postos de saúde e clínicasEscolas, universidades e centros de ensinoSegurança pública próxima e vigilância constanteCom tudo isso ao redor, seus colaboradores, parceiros e clientes terão acesso rápido e fácil a qualquer serviço necessário no dia a dia corporativo. Detalhes do ImóvelÁrea total: 488 m², ocupando um andar inteiro do edifício.Totalmente reformado e modernizado, com acabamentos de alta qualidade.Dois elevadores para garantir fluxo ágil e eficiente de pessoas.Layout versátil: o espaço pode ser adaptado para diferentes configurações corporativas: laje corporativa, escritórios, coworking ou salas comerciais.Ambiente iluminado, arejado e com excelente distribuição dos espaços. Infraestrutura e SegurançaEdifício com portaria conceito atual, proporcionando uma recepção elegante e profissional.Portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e proteção para ocupantes e visitantes.Sistema de acesso com cartão magnético, permitindo controle eficiente e seguro.Manutenção predial constante e excelente conservação das áreas comuns. Perfil Ideal de InvestimentoEste imóvel é perfeito para:Investidores que buscam renda passiva segura, com imóvel já locado.Empresas que necessitam de andar exclusivo, com estrutura completa e localização central.Sedes administrativas, consultorias, escritórios de advocacia, coworkings e instituições de ensino ou treinamento.A versatilidade do espaço é um dos seus maiores diferenciais: adaptável a diferentes segmentos de negócio, garantindo valorização constante e baixa vacância. Informações AdicionaisValor sujeito a alteração sem aviso prévio.Documentação regularizada, pronta para transferência.Facilidade de acesso a transporte público, vias principais e estacionamentos nas proximidades.Região com alto fluxo de pedestres e veículos, excelente visibilidade comercial. Invista com segurança, rentabilidade e valorização garantida.Este imóvel une localização privilegiada, estrutura moderna e retorno financeiro imediato: um verdadeiro ativo patrimonial de alto valor.Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida