Imóvel Comercial à Venda, 48 m² por R$ 585.106

Imóvel Comercial à Venda, 48 m² por R$ 585.106 BV14043
Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

1 Banheiro
1 Vaga
48m2

Imóvel Comercial em Vila Nova Conceição

Edificio Alceu Center na Vila Nova Conceição, Conjunto Comercial de 48m² com 1 vaga.

Conjunto Comercial de 48m² com recepção, copa, 1 vaga.
Conjunto montado para consultório odontológico,

O Alceu Center está localizado na Rua Alceu de Campos Rodrigues, 275, na região Faria Lima / Itaim Bibi da cidade São Paulo
O Alceu Center possui ar-condicionado Individual
O edifício possui um total de 13 andares com lajes a partir de 180 m²e conta com 2 elevadores sociais.
Passados 24 anos desde o término da sua construção, o Alceu Center tem a classificação C.
Com um total de 52 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas

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Localização

Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 275 - Vila Nova Conceição, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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