Imóvel Comercial à Venda, 49000 m² por R$ 1.490.000 PO0002_HERMES

Sobradinho, São Thomé das Letras - MG

Aceitamos permuta de casas em condomínio na cidade de Paulínia!
Classificada no Booking e Google como excepcional, nota máxima como uma das melhores pousadas da cidade.
A pousada está localizada no distrito de Sobradinho a 16km de São Thomé das Letras/MG, onde se encontram vários pontos turísticos. A pousada está em um dos locais mais altos da cidade, onde muitos visitam para assistir ao pôr e nascer do sol. Da pousada se tem uma visão 360° de toda mata preservada, incluindo o distrito de Sobradinho.
Possui 2 chalés de 24m², mais área de terraço, todos feitos em alvenaria, com laje, aquecedor solar, banheiro, cozinha, estacionamento privado e fossa biodigestora própria padrão Emprapa.
A pousada possui duas casas novas (menos de 1 ano), sendo primeira casa feita em alvenaria, com laje, aquecedor solar, duas suítes, sala e cozinha conjugadas, despensa, lareira.
Na área externa da casa possui varanda, lavanderia, além de um quartinho externo que sustenta a caixa de água central e fossa biodigestora própria padrão Emprapa.
A casa possui no total 130m².
A segunda casa feita em alvenaria, com laje, aquecedor solar, um quarto, banheiro, sala e cozinha conjugadas, lareira, lavanderia e fossa biodigestora própria padrão Embrapa. A casa com possui 47m², varandas com 79m² e um quarto externo com banheiro com 19,5m², sendo no total a casa possui 145,50m².
A pousada possui energia elétrica já instalada , poço semi-artesiano, uma caixa central de água de 5.000 litros. Todas as casas possuem suas próprias caixas de água. Internet Starlink via satélite que é distribuída por todo o terreno via roteadores profissionais.
A pousada possui uma área para cavalos com duas baias e dois cavalos que estão incluídos na venda, uma piscina com 38.000 litros localizada em uma área privilegiada do terreno e um motocultivador a diesel TF 545DE partida elétrica, com arado, roçadeira, carreta e um pomar em formação.
O distrito de Sobradinho possui creche, EMEI e escola estadual que vai do ensino fundamental inicial até o ensino médio, uma das melhores escolas do estado de MG, premiada anualmente pela qualidade de seu ensino, possui posto de saúde com ambulância, farmácia, mercados, horti-fruti, restaurante, lanchonete, casa de ração, casa de material de construção e vários pontos turísticos como cachoeiras, Pico do Gavião, Poço de Jade, Poço das Esmeraldas, A gruta, entre outros.