Imóvel Comercial à Venda, 490 m² por R$ 1.500.000

Imóvel Comercial à Venda, 490 m² por R$ 1.500.000 850501009-232
Engenho do Meio, Recife - PE

4 Vagas
490m2

Oportunidade Única: Casa Comercial em Recife

Perfeito para quem busca um investimento promissor, este imóvel comercial está às margens da BR 101, com fácil acesso à BR 232, o que garante excelente localização para atrair fluxo constante de clientes.

Construído em maio de 2008, o espaço está desocupado e pronto para adaptação ao seu empreendimento. Com 490 m² de área construída em terreno de 395,15 m², conta com estacionamento interno para 4 veículos e externo para até 10, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.

O imóvel possui dois pavimentos: o térreo é ideal para áreas operacionais, e o superior abriga escritórios ou um apartamento adaptável com quartos, suíte, cozinha e terraço. Possui ainda galpão com pé-direito duplo e mezanino, oferecendo versatilidade para eventos, treinamentos ou outras finalidades.

É viável para empresas de serviços, escolas, igrejas, centros sociais ou de saúde, entre outros.
Na negociação inclui apoio técnico de arquiteto especializado para estudar a melhor utilização do espaço.

Não perca esta oportunidade de investir em uma das áreas que mais crescem em Recife.
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Localização

Rua Antônio Curado, 1025 - Engenho do Meio, Recife - PE
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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