Imóvel Comercial à Venda com 5 quartos, 327 m² por R$ 585.106

Imóvel Comercial à Venda com 5 quartos, 327 m² por R$ 585.106 40201
Calmon Viana, Poá - SP

5 Quartos
2 Banheiros
3 Vagas
327m2

Calmon Viana - Poá, Casa Residencial e Comercial de 327,6m² com 5 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas a venda em Poá

Calmon Viana - Poá, Casa Residencial e Comercial de 327,6m² com 5 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas. Casa Residencial e Comercial à venda de 327,60m² com 5 dormitórios, 2 banheiros, sala de estar, sala de antar e copa, cozinha, área de serviço, varanda, 3 vagas para carro pequeno. - Imóvel possui uma loja embaixo. Sobre o bairro e sua localização: almon Viana é um bairro do município de Poá, no Estado de São Paulo. É o bairro com maior população do município e está localizado na zona leste de Poá. Nele, estão instalados a maioria das indústrias de Poá. O nome foi herdado da estação de trem localizada no bairro, que tem esse nome em homenagem ao engenheiro ajudante da 5º Divisão da Estrada de Ferro Central do Brasil, Antonio Calmon Vianna. Calmon Viana é cortado pelo Rio Guaió.

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Localização

Rua Maria Helena, 135 - Calmon Viana, Poá - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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