Imóvel Comercial à Venda, 500 m² por R$ 4.100.000

Imóvel Comercial à Venda, 500 m² por R$ 4.100.000 BV6765
Sumaré, São Paulo - SP

1 Banheiro
4 Vagas
500m2

Imóvel Comercial em Perdizes

TERRENO 383,80 m²
IMÓVEL APROX. 500m² de ÁREA CONSTRUÍDA
PRÓXIMO A ESTAÇÃO SUMARÉ

ZONEAMENTO: ZCOR-3/ ZEPEC/ PA/ MA Endereço: Avenida Sumaré, 1954 Bairro Perdizes - Zona Oeste São Paulo/SP

SUBDIVISÃO LOJA: Amplo Salão com 3 portas de acesso para Avenida Sumaré, com banheiro masculino e feminino/ acessibilidade, setor de recepção, sala aos fundos com banheiro.

SOBRELOJA: Aprox. 100m² ideal para upgrade, com 6 salas, área para instalação de banheiros, recepção, hall de entrada, terraço lateral adequado para ambiente ao ar livre.

LOJA FUNDOS: Aprox. 40m² com banheiro.

KITINET: Aprox. 45m², com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de lavanderia, quintal murado.

Estacionamento Rotativo com até 4 vagas para veículos pequenos na frente do Prédio. Uso Comum.



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Localização

Avenida Sumaré, 1952 - Sumaré, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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