Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 510 m² por R$ 800.000
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Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 510 m² por R$ 800.000 AC0008
Centro, Rio de Janeiro - RJ

2 Banheiros
510 m2

Andar Corporativo de 510 m² no Centro, Rio de Janeiro/RJ - Compre por R$ 800.000 ou alugue por R$ 3.000/mês + taxas

Pinciara Imóveis Vender/Aluga

Andar Corporativo de 510 m² no Centro, Rio de Janeiro/RJ - Compre por R$ 800.000 ou alugue por R$ 3.000/mês + taxas

Características:
- Ambiente climatizado com ar-condicionado em todas as salas
- Dois banheiros
- Extintores de incêndio instalados para maior segurança
- Prédio moderno com quatro elevadores novos
- Sistema de placas solares, garantindo sustentabilidade e -eficiência energética
- Localização privilegiada com fácil acesso e infraestrutura moderna, ideal para seu negócio prosperar com conforto e sustentabilidade.

Taxas:
- IPTU: R$ 2.900
- Condomínio: 6.800

CÓDIGO: AC0008

Observações:
- Contrato de 60 meses
- Fiador ou seguro fiança
- Taxas e impostos sujeitos a atualização
- Seguro de incêndio obrigatório
- Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso
- Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9.610/98

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* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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