Imóvel Comercial à Venda, 520 m² por R$ 2.100.000

Imóvel Comercial à Venda, 520 m² por R$ 2.100.000 SA1143_LARES
Casa Verde Média, São Paulo - SP

5 Banheiros
520m2

Galpão comercial para venda e locação, 520m²

Imóvel localizado estrategicamente entre as avenidas Casa Verde e Engenheiro Caetano Alvares na Zona Norte de São Paulo. Ideal para empresas dos mais variados segmentos, o prédio oferece uma estrutura completa para atender às necessidades operacionais e administrativas.

Primeiro Pavimento:

Amplo salão com pé-direito alto, perfeito para armazenamento de mercadorias ou instalação de equipamentos industriais.
Espaço funcional, adaptável a diversas especificidades comerciais e industriais.

Segundo Pavimento:

Recepção ampla e bem iluminada, ideal para atender clientes e parceiros.
Três salas versáteis, adaptadas para escritórios, salas de reunião ou uso administrativo.
Dois salões espaçosos, que podem ser usados ​​para coworking, treinamentos ou outras finalidades empresariais.
Infraestrutura Adicional:

O prédio possui estrutura para instalação de um 3° pavimento caso haja necessidade.

Área de garagem para maior comodidade e segurança.
Refeitório equipado, oferecendo conforto para a equipe.
Banheiros em ambos os pavimentos.
Com excelente acesso e localização privilegiada, este imóvel é uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo e funcional em uma região bem servida por comércio, serviços e transporte público.

Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto este imóvel que pode ser o novo endereço da sua empresa!

Características

  • Depósito

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Domingos Torres, 46 - Casa Verde Média, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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