Imóvel Comercial à Venda, 4043 m² por R$ 45.000.000

Imóvel Comercial à Venda, 4043 m² por R$ 45.000.000 BV8256
Vila Leopoldina, São Paulo - SP

139 Vagas
4043m2
5226m2 Totais

Imóvel Comercial em Vila Leopoldina

Prédio Comercial de 5.225,81m² com 2 prédios, 5 pavimentos, 139 vagas na Vila Leopoldina - São Paulo

Terreno: 5225m² - vaga para 130 autos e 09 motos, com 4043m² de área construída, sendo divido em 02 prédios.
Acesso independente de ambos os prédios, com entrada pela Marginal Tietê.

Edifício I: 2.571,67m² (2 Pavimentos)
Edifício II: 1.471,05m² (3 Pavimentos)

Com uma excelente localização: 15 Minutos do Rodoanel, 5 Minutos da Rodovia Castelo Branco, 5 Minutos da Rodovia Anhanguera, 7 Minutos da Rodovia Bandeirantes.

A Revenda Imóvel Select é uma empresa que busca conciliar os reais interesses de seus clientes, de forma que consigam realizar seus sonhos e atinjam seus objetivos. Transparência, seriedade e ética, são esses os princípios seguidos pela nossa equipe.

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Revenda Imóvel Select

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Localização

Avenida das Nações Unidas, 345 - Vila Leopoldina, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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