Imóvel Comercial à Venda, 5320 m² por R$ 27.000.000

Imóvel Comercial à Venda, 5320 m² por R$ 27.000.000 PR0012_HMTOP
Estácio, Rio de Janeiro - RJ

1 Banheiro
5320m2

Excelente prédio corporativo / comercial à venda, de 5.320 m² por R$ 27.000.000,00 - Estácio - Rio

Prédio corporativo de 5.320m² excelente com acabamentos de alto padrão, área estratégica da cidade, alugado para prefeitura do Rio com excelente contrato de locação, boa rentabilidade e pagamentos em dia. Salas, banheiros reformados entre outros. Excelente para investidores, independente do seu negocio. Área com incentivo fiscal para empresas, industrias, empresas públicas ou privadas que queriam, espaço, segurança, conforto e adaptabilidade em uma área próspera e de muito fácil acesso e circulação na cidade do Rio de Janeiro. Próximo ao comercio, com mercados, farmácias, lojas etc... e facilidade de transito de caminhões e próximo as zonas Sul, Norte e Central da cidade e dos principais eixos viários do Rio com metro, ônibus entre outros transportes. Oportunidade incrível de investimento e crescimento do seu negocio!
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Maia Lacerda - Estácio, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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