Imóvel Comercial à Venda, 5500 m² por R$ 250.000.000

Imóvel Comercial à Venda, 5500 m² por R$ 250.000.000 ECOSMART0003_GPB
Jardim Marajoara, São Paulo - SP

1 Banheiro
5500m2

Comercial à venda 5500M², Jardim Marajoara, São Paulo -

Galpão Logístico Versátil com Loja pré-fabricada de 5.500 m² integrada a 2 Galpões com pé direito de 8 metros distribuída em um amplo terreno de 15.000 m² com frente para 3 ruas, 3 esquinas: 65 mts de frente para a Avenida Interlagos. São 100 mts de frente para a Rua Profº Guilherme Belfort Sabino, 180 mts de frente para a Rua Osman Fonseca. Imóvel pré-fabricado avizinhado pelo supermercado EXTRA inaugurado em 1.989 e a 700 metros do Shopping Interlagos. Localização Privilegiada! Amplo estacionamento para clientes com pátio de manobras para VUC, caminhões e carretas. Ótima Logística! Obs: Avenida Interlagos é a principal artéria de ligação entre o centro de São Paulo à Zona Sul. O Valor do IPTU: R$ 31.000,00 p/ mês. - 11/05/2022

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Interlagos, 1550 - Jardim Marajoara, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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