Imóvel Comercial à Venda, 550 m² por R$ 2.500.000 PR0001_PHRR

Centro, Rio de Janeiro - RJ

Ótimo Prédio comercial em área nobre, com 06 andares divididos em Loja 110 m² + 440 m² de salas comerciais + 70 m2 de possibilidade de expansão, na Uruguaiana no centro do Rio de Janeiro, muito próximo ao Metro e ao transporte para todo o Grande Rio!
Prédio comercial no corredor cultural, somente taxa de lixo e limpeza. Na Uruguaiana, esquina com a Rua 7 de setembro no coração do Rio, onde estiveram instaladas as lojas mais tradicionais do Rio e bem perto do VLT!
Dois banheiros por andar e com Elevador Privativo. Oportunidade de ter seu próprio prédio próximo à estação Carioca do Metrô e do Edifício Avenida Central!
O prédio é tombado pelo Patrimônio Histórico, trazendo inúmeros benefícios para o seu Empreendimento!
IPTU de valor baixo!
VALORES MENSAIS
Cota iluminação pública e coleta lixo .. R$ 419.00
Conservação bombas e elevador ...R$ 580.00
Cedae ...mínimo por volta de 1.600.00
Veja o vídeo anexo!
Com base no projeto de revitalização por parte da Prefeitura, em todo o Centro do Rio de janeiro, permitindo a construção de Edifícios residenciais, o que te dará a facilidade de morar perto de onde trabalha, a sua valorização em um curto espaço de tempo será muito satisfatória e consequentemente, seus lucros irão aumentar substancialmente, por conta do novo crescimento do movimento das pessoas, novas residentes na área!
Agende uma visita e venha conhecer as novas instalações da sua Empresa e tenho a certeza de que irá atender e agradar, pois são inúmeras as possibilidades em decoração e instalação de divisórias ou paredes e com o seu bom gosto e o seu toque pessoal, se tornara um dos mais bonitos do Centro da Cidade, o qual te trará muito orgulho e a alegria em poder receber seus clientes, amigos e fornecedores, será ainda maior e com toda a certeza, seus colaboradores irão adorar!
Em seu momento de folga, poderá desfrutar das delícias e saborear os doces da Confeitaria Colombo, que fica bem pertinho!
No que depender da PHRR Imóveis, sua aquisição ou locação, será um sucesso, porque o nosso empenho, será total e iremos te assessorar também, caso haja necessidade, na parte financeira!
Conseguimos as melhores taxas e parcelas mensais, do Mercado, através de uma Grande e Séria Empresa parceira, do Sistema Financeiro!
Você sonha e nós realizamos!
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Entre no site e se encante, pois todos os imóveis, têm a apresentação em forma de tour virtual em Full HD!
O imóvel residencial, que está procurando, com certeza está lá e será um prazer, não só te explanar sobre ele, como te acompanhar em uma visita, o que será um imenso prazer!
Te aguardo!