Imóvel Comercial à Venda, 534 m² por R$ 1.740.000

Imóvel Comercial à Venda, 534 m² por R$ 1.740.000 BV17976
República, São Paulo - SP

534m2
572m2 Totais

Imóvel Comercial em República

Andar / Conjunto comercial à venda, 534 m² - República, 2 elevadores e gerador de energia

Andar / Conjunto comercial à venda, 534 m² - República. Disponíveis dois conjuntos pelo preço de R$1.740.000,00. No Primeiro conjunto área de 359,00 m² e no Segundo conjunto área de 179,00 m². Excelente localização, a 140 m do Sesc 24 de Maio, a 190 m do Metrô República, a 350 metros do Theatro Municipal, a 500 m do Shopping Ligth. Portaria 24 horas com empregados qualificados para atendimento ao público. Contamos com 2 elevadores social e 1 de carga. Todos os certificados válidos: AVCB, AVS, Acessibilidade, alarme de incêndio, pressurização nas escadas, com gerador que atende a área social/ escadas e 1 elevador no caso de falta de energia. Monitoramento 24 horas por circuito de câmeras.

Características

  • Elevador

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Localização

Rua Vinte e Quatro de Maio, 250 - República, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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