Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 579 m² por R$ 2.456.700

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 579 m² por R$ 2.456.700 PR0476_SOUM
Vila Marieta, São Paulo - SP

1 Banheiro
579m2

Prédio, 579 m² - venda por R$ 2.456.700,00 ou aluguel por R$ 21.830,00/mês - Vila Marieta - São Pau

Prédio Comercial - Salão de 249m2 e 5 Salas Comerciais / Escritórios - 212m²a. Salão de 249m² b. 5 Salas Comerciais / Escritórios - 212m² (2 salas de 50m², 1 sala de 45m² e 2 salas de 20m²c. 2 Casas Germinadas - 55m² e 61m²Sistema Intelbras de Segurança: interfonia collective, fechaduras elétricas FX3000 e 10 câmeras de segurança Intelbras579 m2 de área construída

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida São Miguel, 2608 - Vila Marieta, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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