Imóvel Comercial à Venda, 590 m² por R$ 3.800.000

Imóvel Comercial à Venda, 590 m² por R$ 3.800.000 PR0489_SOUM
Vila Formosa, São Paulo - SP

10 Banheiros
590m2

Prédio à venda, 590 m² por R$ 3.800.000,00 - Jardim Anália Franco - São Paulo/SP

Prédio comercial, em ótima localização, com 590m² de área construída em um terreno de 505m², distribuído da seguinte forma: -Térreo: - 1 salão com 150M, 2 banheiros, cozinha e depósito no sub solo. - 1 salão com 80m² e 2 banheiros - Terreno aos fundos para ampliação do imóvel ou novo empreendimento- Piso superior com 230m², composto por 8 salas, 2 recepções e 6 banheiros.Área nobre da região, a 350m. do Shopping Anália Franco, Carrefour, Decathlon, Hosp. E Maternidade Vitória, Univ. Cruzeiro do Sul, a 300m. da futura estação do Metrô Anália Franco e a 900m. do Parque CERET.CORRE PRA CÁ, VOCÊ NÃO PODE PERDER ESTA OPORTUNIDADE DE ESTAR EM UM DOS BAIRROS MAIS COBIÇADOS DE SÃO PAULO!!!

Características

  • Depósito

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida Doutor Eduardo Cotching, 289 - Vila Formosa, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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