Imóvel Comercial à Venda, 10 m² por R$ 1.450.000

Imóvel Comercial à Venda, 10 m² por R$ 1.450.000 PR0002_MAIA
Centro, Santo Antônio de Jesus - BA

9 Banheiros
10m2
597m2 Totais

Prédio à venda com Galpão e 8 apartamentos no Centro de Santo Antônio de Jesus, BA - Excelente Opor

Excelente oportunidade para quem quer investir em Santo Antônio de Jesus com prédio em construção à venda. Estrutura excelente, instalações elétricas e hidráulicas concluídas restando apenas acabamento final.

Um apartamento de 2/4 já concluído e alugado.

Prédio composto por 8 Apartamentos (1º e 2º andares) e um galpão (térreo), sendo:

TÉRREO

Galpão de 216,92 m2 com área de ventilação e iluminação natural.

1º ANDAR

01 apartamento com 2 quartos, cozinha, sala, banheiro e área de serviço;
03 apartamentos quarto e sala, cozinha, banheiro e área de serviço;

2º ANDAR

01 apartamento com 2 quartos, cozinha, sala, banheiro e área de serviço;
03 apartamentos quarto e sala, cozinha, banheiro e área de serviço;

CARACTERÍSTICAS DO PRÉDIO

Terreno: 221,17 m2;
Pavimento Térreo: 216,92 m2;
Pavimento 1° Andar: 188,33 m2;
Pavimento 2° Andar: 188,33 m2;
Área Construída: 597,63 m2.

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Alan Maia -

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Sete de Setembro, 265 - Centro, Santo Antônio de Jesus - BA
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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