Imóvel Comercial à Venda, 600 m² por R$ 9.500.000

Imóvel Comercial à Venda, 600 m² por R$ 9.500.000 BV14045
Centro, São Paulo - SP

600m2

Imóvel Comercial em Centro

Centro Histórico de São Paulo, Prédio Comercial de 600m² em vão livre, sem vaga.

Imóvel maravilhoso localizado no coração do Vale do Anhangabaú, centro histórico de SP.

O centro da cidade, que abriga áreas como a Sé e a República, é uma região com shoppings tradicionais, casas noturnas badaladas, igrejas barrocas e arranha-céus modernos, como o Edifício Banespa em estilo art déco. Entre os marcos culturais, destaca-se o luxuoso Teatro Municipal, uma casa de ópera de 1911. Conhecido pelo teto arqueado e janelas com vitrais, o Mercado Municipal é um amplo mercado de produtos da década de 30.

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Localização

Avenida São João, 119 - Centro, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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