Imóvel Comercial à Venda, 600 m² por R$ 4.500.000

Imóvel Comercial à Venda, 600 m² por R$ 4.500.000 BV18519
Vila Ipojuca, São Paulo - SP

2 Banheiros
2 Vagas
600m2

Imóvel Comercial em Vila Ipojuca

Excelente Galpão com 600 m² na Lapa.

Vão livre, 2 pisos, refeitório, 4 salas, área externa, 2 banheiros e 2 vagas de carro.

Localizado no bairro da Lapa, próximo a Rua Cerro Corá, Mirante da Lapa e diversos comércios e serviços na região.
Na zona oeste de São Paulo, a Lapa fica próxima de bairros como Barra Funda, Perdizes, Alto de Pinheiros e Vila Leopoldina. Inclusive, uma das vantagens de viver na região é a sua localização privilegiada: o bairro possui fácil acesso a outras regiões da cidade, seja por meio de avenidas importantes ou por transporte público, como metrô e ônibus.

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Características

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Localização

Rua Rumaica, 76 - Vila Ipojuca, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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