Imóvel Comercial à Venda, 60 m² por R$ 625.000

Imóvel Comercial à Venda, 60 m² por R$ 625.000 BV17270
Jardim Paulista, São Paulo - SP

2 Banheiros
1 Vaga
60m2

Imóvel Comercial em Jardim Paulista

Edifício Centro Comercial Luiz Antônio no Jardim Paulista, Conjunto Comercial Mobiliado de 60m² com 1 vaga.

Escritório comercial de 60m² com várias salas, a 50 metros do metrô brigadeiro, e a 20 metros da Avenida Paulista!
Todo mobiliado! Com garagem e manobristas! 24 x 7, 365 dias ao ano! Elevadores novos!
Espaço pode ser: escritório de advocacia, estúdio de pilates, espaço para empresa de consultoria, consultório médico, consultório dentário, entre outras inúmeras opções.
Transporte público de metrô e ônibus, acesso muito fácil. A pé você acessa: restaurantes, comércio de tudo, cinemas, farmácias, cafés, livraria, entre outros.
Imperdível!! Todo equipado e a 50 metros do metrô!
Escritório com várias salas, todo equipado e funcional. Excelente localização.
Sala de reuniões com mesa em mármore, cadeiras, TV (tela plana na parede) e quadro de vidro para escrita em toda a parede, 2 salas de Back office (com postos de trabalhos), 1 sala de recepção grande com mesa, cadeira, sofá em couro, copa e cozinha com micro-ondas, armários, pia, cafeteira, 2 banheiros, ar-condicionado em todas as salas, mais sala de roteadores, cabeamento de internet, e telefonia.
Totalmente funcional para entrar e trabalhar imediatamente.
60 m2 de área útil. 1 vaga de garagem reservada, como parte do escritório, mais garagens com manobrista no prédio (subsolo). 3 elevadores novos. Recepção 24x7, com acesso por biometria para condôminos.
Escritório central, localizado na quadra da Avenida Paulista, próximo à estação Brigadeiro do Metrô (linha verde).
Vários supermercados próximos, com amplo acesso a ponto de ônibus, metrô, farmácia, agências bancárias, restaurantes, próximo ao Top Center, Hospitais, Shopping Paulista etc.
A 20 metros da mais famosa Avenida de São Paulo, a Avenida Paulista!

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Localização

Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2344 - Jardim Paulista, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.