Imóvel Comercial à Venda, 60 m² por R$ 48.000
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Imóvel Comercial à Venda, 60 m² por R$ 48.000 10676
Pompéia, Santos - SP

60 m2

Ponto à venda, Pompéia - Santos/SP

PASSA-SE PONTO COMERCIAL NA POMPÉIA, SANTOS, 60M², MERCADINHO DE BAIRRO

Excelente oportunidade para quem deseja investir em um comércio já estabelecido e com clientela formada!

Mercadinho de bairro localizado no bairro Pompéia, em Santos, a apenas 02 quadras da praia, em uma localização estratégica e com excelente fluxo de moradores e consumidores.

Aproximadamente 30m² de loja
Aproximadamente 30m² de estoque
Total aproximado de 60m²
Mercadinho de bairro em funcionamento há 04 anos
Clientela já formada
Excelente localização
Quase todos os móveis e equipamentos pertencentes à loja
01 geladeira expositora em regime de comodato com a Coca-Cola

O ponto está em uma região valorizada da Pompéia, próxima à praia e cercada por moradores, comércios e serviços. O valor do aluguel é um grande diferencial, especialmente considerando a localização.

Valor do ponto: R$ 48.000,00

Condições de pagamento:

R$ 24.000,00 na assinatura do contrato
R$ 24.000,00 em 30 dias

A venda ocorre por motivo de saúde de um dos sócios, que precisará se afastar das atividades profissionais.

Excelente oportunidade para quem busca assumir um comércio já estruturado, com clientela e localização privilegiada!

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* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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