Imóvel Comercial à Venda, 61 m² por R$ 585.106

Imóvel Comercial à Venda, 61 m² por R$ 585.106 BV17391
Barra Funda, São Paulo - SP

2 Banheiros
2 Vagas
61m2

Imóvel Comercial em Barra Funda

Edifício Lex Office na Barra Funda, Conjunto Comercial de 61m² com 2 vagas.

Conjunto Comercial de 61m² com 2 banheiros, Piso de Porcelanato e forro em gesso, Divida em ambientes, 5 ar condicionados, Água quente e Chuveiro, SEM mobília, Sala com muitas janelas e vista 100% aberta para a Av. Pacaembu, Memorial e Av Antártica., 2 vagas.

- Salas unificadas.

Localização: 200m do Fórum Trabalhista, 350m do Metrô e Terminal Barra Funda, 900m do Fórum Criminal.

Área comum: Hall, Praça de Alimentação, Lojas de Conveniência, Jardins, Fontes, Boulevard; InfraEstrutura do Condomínio: Automação predial, Estacionamento coberto, Estacionamento para
visitantes, Estrutura para rede de computadores, Gerador , Portaria 24 horas, Portaria com controle de
acesso, Rede telefônica , Sistema de esgoto, Sistema de incêndio, Vigilância 24h .

Barra Funda pode usufruir de vários restaurantes e bares espalhados pelo bairro, além de farmácias e padarias abertos 24 horas por dia, academias, feira ao ar livre, escolas, faculdades e supermercados.

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Localização

Rua do Bosque, 1621 - Barra Funda, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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