Imóvel Comercial à Venda, 559 m² por R$ 1.950.000

Imóvel Comercial à Venda, 559 m² por R$ 1.950.000 PR0035_LUROK
Chácaras Alpina, Valinhos - SP

8 Banheiros
10 Vagas
559m2
622m2 Totais

prédio à venda 10 Vagas, 622M², Jardim Monte Verde, Valinhos - SP

Prédio Comercial no Jardim Monte Verde em Valinhos
Com duas Casas para moradia nos fundos
Areá construida de 559,49m2 área de terreno 622,00m2.
Área do barracão de 360,00m2, área das casas 199,49m2.
Barracão muito bem feito, com pele de vidro na frente, portão eletronico.
Area de escritorio.
Atualmente alugado por R$ 4.800,00.
Casas nos fundos do barracão com entrada indepedendente serve para moradia de funcionarios ou para renda, possuindo uma casa no térreo com sala 02 ambs, cozinha planejada, mais 03 dormitórios sendo uma suite + Casa no 1o andar com a mesma configuração da casa térrea.
Atualmente alugadas por R$ 3100,00.
Local com acesso a transporte publico, proximo de comercios em geral.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Alameda Carlos de Carvalho Vieira Braga, 734 - Chácaras Alpina, Valinhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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