Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 625 m² por R$ 2.000.000

Imóvel Comercial para Venda/Aluguel , 625 m² por R$ 2.000.000 8527
Palmeiras de São José, São José dos Campos - SP

5 Vagas
625m2 Totais

Casa comercial em Palmeiras De São José

(8527) Casa térrea de esquina, comercial próximo a rodovia Presidente Dutra em frente a Eaton
Casa principal:
- 3 Dormitórios sendo um suíte
- Sala ampla jantar
- Sala Tv
- Cozinha ampla com armários
- 2 Banheiros
- 6 Vagas de garagem

Casa 2) 1 Dormitório com suíte
- 1 Área serviço

Casa 3) 1 Dormitório
- 1 Sala
- 1 Cozinha
- 1 Banheiro

Diferenciais Exclusivos

- Excelente localização
- Próximo à via Dutra
- Excelente: #clinicaderepouso #petshop #restaurante
- Reformado recentemente, trocado telhados, janelas de vidro, janelas madeira maciça
- Quintal e área jardinagem bem cuidados
- Árvores frutíferas, jabuticaba, parreira
- Armários planejados cozinha e dormitórios
- Teto rebaixado gesso
Zoneamento #industrial #comercial
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Localização

Palmeiras de São José, São José dos Campos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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