Imóvel Comercial à Venda, 634 m² por R$ 7.000.000

Imóvel Comercial à Venda, 634 m² por R$ 7.000.000 BV14386
Santana, São Paulo - SP

2 Banheiros
62 Vagas
634m2

Imóvel Comercial em Santana

Santana - São Paulo, Galpão Comercial de 634m² com 62 vagas.

Galpão Comercial de 634m² com 2 banheiros, 62 vagas.
Zoneamento ZC - Frente 20,4 m², Fundos 20,5 m².

Atualmente funcionando um estacionamento. Ideal para algum prédio, apropriado para construção de clinica de alto nível, banco, fast food, hospital, shopping região de alto poder aquisitivo.

Santana é um bairro comercial e residencial em rápida ascensão que conta com shoppings badalados e restaurantes tradicionais e refinados, além lojas mais sofisticadas e bares na área elevada do Alto de Santana. Dezenas de painéis de arte de rua pintados nos pilares da ponte de concreto compõem o Museu Aberto de Arte Urbana, ao lado de uma ciclovia. No Parque da Juventude, encontram-se trilhas, complexos esportivos e pistas de skate.


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Localização

Rua Voluntários da Pátria, 2627 - Santana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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